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Tutto quello che devi sapere sulla compravendita di posteggi mercatali.
La concessione mercatale è l'atto con cui il Comune assegna un'area pubblica a un operatore. Il trasferimento tra privati avviene solitamente tramite un atto notarile di cessione d'azienda o di ramo d'azienda.
Dopo l'atto, il subentrante deve presentare una pratica di subingresso al SUAP (Sportello Unico Attività Produttive) del Comune competente, allegando la copia dell'atto e i requisiti morali e professionali richiesti.
Per vendere una licenza ambulante è necessario avere:
La cessione è una vendita definitiva del ramo d'azienda (posteggio + avviamento). L'affitto d'azienda (reintegro) permette invece di "cedere" la gestione del posteggio per un periodo limitato. In entrambi i casi, è fondamentale registrare il contratto per evitare sanzioni e garantire la validità del subingresso temporaneo.
La Direttiva Bolkestein riguarda la liberalizzazione dei servizi. Per gli ambulanti, ha generato incertezza sui rinnovi automatici. Tuttavia, le attuali normative italiane prevedono procedure di rinnovo delle concessioni esistenti fino al 2032, a patto di essere in regola con i requisiti richiesti dai singoli Comuni.
Informazioni tecniche per operatori su aree pubbliche